Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рост доли ИЖС в общем вводе жилья в январе — феврале 2024 года связан с популярностью ипотеки на индивидуальные домаФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В январе — феврале 2024 года доля жилья, построенного населением (сегмент индивидуального жилищного строительства — ИЖС), составила 73,1% от всего объема жилья в стране, следует из оперативного отчета Росстата.

Доля ИЖС неуклонно растет в последние годы: по итогам 2018 года, например, показатель составлял 42,9%, а в 2020-м — 48,4%. По итогам всего 2023 года показатель составил 53,2%, по итогам прошлогодних января — февраля — 57,6%.

Всего за два месяца 2024 года в России было введено 20,6 млн кв.м, из этого объема 15,08 млн построено населением (сегмент ИЖС). Таким образом, застройщиками за два месяца было введено только 4,8 млн кв. м. Показатель снизился к результатам того же периода прошлого года (8,6 млн кв.м) в 1,8 раза.

Относительно аналогичного периода прошлого года объем ИЖС вырос на 29,2%. Общий ввод жилья — только на 1,7%.

В феврале в стране было введено 8,5 млн «квадратов», из них населением — 5,9 млн кв. м (69,4%). По итогам января показатель был еще выше — 75,2%.

Среди федеральных округов самый высокий объем ИЖС наблюдается в Центральном ФО. В этом округе население с начала года построило 3,73 млн кв. м жилья. Второе место — у Приволжского ФО — 3,36 тыс., третье — у Южного ФО (1,75 млн кв. м).

В остальных округах ситуация следующая: